양도소득세 고가주택
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- 고가주택의 범위
'고가주택'이란 주택과 그 부수토지의 양도 당시의 실지거래가액의 합계액이 9억원을 초과하는 것을 말합니다.
- 1세대 1주택 비과세요건을 갖춘 고가주택의 양도차익 계산
(양도가액 - 취득가액 등) * (양도가액 - 9억원) / 양도가액
즉, 고가주택이 1세대 1주택 비과세요건을 갖추었다면 양도차익 전체에 대하여 양도소득세가 과세되는 것이 아니라
9억원을 초과하는 부분에 대해서만 양도소득세가 과세됩니다.
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