① 증여당시 자산가액 : 10억원

② 증여자산에 담보된 증여자의 채무액 : 2억원

③ 취득당시 실지거래가액 : 4억원

양도로 보는 부분의 양도가액(또는 취득가액) = 당해 자산가액 * 채무액 / 증여가액

① 부담부증여 자산의 양도가액 : 10억원 * 2억원 / 4억원 = 5억원

② 부담부증여 자산의 취득가액 : 4억원 * 2억원 / 4억원 = 2억원

③ 부담부증여 자산의 양도차익 : 5억원 - 2억원 = 3억원